Appartement te koop - Luxembourg RBV89226

2167 Luxembourg

1 447 437 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en toplocatie. Gelegen op de vierde verdieping van de prestigieuze "BANYAN" Residentie, een project van gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach, staat dit vastgoed garant voor een hoogwaardige leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over drie slaapkamers, geniet u van voldoende ruimte voor zowel gezin als gasten. De ruime woonkamer, die door grote ramen veel natuurlijk licht ontvangt, vormt het hart van het appartement en heeft rechtstreeks toegang tot een indrukwekkend balkon van 27 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken is volledig uitgerust en harmonieert perfect met de moderne afwerking, wat een eigentijdse uitstraling en functionaliteit garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over één volledige badkamer met toilet, een aparte douchekamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte, waardoor comfort en gebruiksgemak gewaarborgd zijn. Het vastgoed heeft verder een privé kelder en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse parking, wat het geheel compleet maakt. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. De architectuur combineert strakke lijnen met duurzame materialen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook bijdraagt aan de lange termijnwaarde van het pand. De locatie in Weimershof biedt verschillende voordelen: rust en groen in de omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Dichtbij de Europese instellingen en met gemakkelijke verbindingen naar de rest van de stad en het land, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en centraal gelegen woning in Luxemburg. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.447.437, inclusief BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of de investering onmiddellijk kunt benutten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een combinatie van luxe, functionaliteit en uitstekende ligging, biedt dit appartement in Luxembourg een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 447 437 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89226 Ref. verkoper: APP-BAN-4-44 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder