Appartement te koop - Luxembourg RBV89227

2167 Luxembourg

1 194 570 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de exclusieve “BANYAN” Residentie in Luxemburg, een uniek vastgoedproject ontwikkeld door de gerenommeerde Arend & Fischbach. Gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw met vier verdiepingen, biedt dit ruime en lichte appartement een woonoppervlakte van 83 m² en is het ideaal voor wie comfort en stijl zoekt in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open leefruimte met een gezellige zithoek en eetruimte, gecombineerd met een moderne keuken die naadloos aansluit op het terras en het balkon — perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is uitgerust met een badkamer met toilet, een aparte gastentoilet, een praktische berging, en wordt compleet geleverd met een ondergrondse garage en een privé kelder. De afwerking is verzorgd en eigentijds, met aandacht voor detail, wat zorgt voor een elegante en functionele leefruimte. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in de wijk Weimershof, vlakbij belangrijke Europese instellingen, scholen, winkels en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is in het gebied. Het project kenmerkt zich door haar rustige, groene omgeving, ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een kwalitatief woonklimaat in de nabijheid van het centrum van Luxemburg. De woning is bovendien voorzien van moderne faciliteiten zoals lift en toegankelijkheid voor mindervaliden, wat de leefbaarheid verder versterkt. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een toplocatie, waardoor het niet alleen een uitstekende woonplek is, maar ook een aantrekkelijke investering. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €1.194.570, inclusief btw. Met de gunstige EPC-waarde “A” en de moderne voorzieningen voldoet dit appartement aan hoge energienormen en comforteisen. Of u nu op zoek bent naar uw nieuwe thuis of een solide investering in de Luxemburgse markt, dit eigendom biedt uitstekende kansen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedambities in deze gewilde buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 194 570 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89227 Ref. verkoper: APP-BAN-4-45 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder