Appartement te koop - Luxembourg RBV89230

2167 Luxembourg

792 418 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en doordachte functionaliteit. Gelegen in de gewilde wijk Weimershof, op rue des Muguets, wordt dit instapklare vastgoedproject ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het betreft een gelijkvloers appartement dat is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, wat het bijzonder geschikt maakt voor diverse bewoners. Met een woonoppervlakte van 70 m², omvat dit appartement een comfortabele slaapkamer, een moderne douchekamer voorzien van toilet, en een gezellige terras waar men kan genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt verder compleet gemaakt met een private kelder en een overdekte parkeerplaats binnen de residentie, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De locatie van de BANYAN Residentie is strategisch gekozen in een rustige en residentiële omgeving, op slechts enkele stappen van belangrijke voorzieningen zoals de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze ligging biedt niet alleen een rustige leefomgeving, maar ook uitstekende bereikbaarheid naar de rest van Luxemburg, dankzij nabijgelegen gratis vervoersopties. Het ontwerp van het gebouw ademt verfijning uit, met hedendaagse architectuur, gebruik van hoogwaardige materialen en fijne afwerkingen die elegantie combineren met functionaliteit. De residentie straalt een tijdloze stijl uit die perfect past bij zowel dagelijks wonen als investeren in vastgoed. Bovendien beschikt het project over een lift en is het volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat ook bijdraagt aan het comfort en inclusiviteit. Met een verkoopprijs van €792.418 inclusief btw, biedt dit vastgoed niet alleen een kwalitatieve leefruimte, maar ook een duurzame investering in een gewilde buurt van Luxemburg. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis of een rendabele investering in de onroerendgoedmarkt. Interesse? Neem snel contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor verdere informatie en een vrijblijvende kennismaking. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in luxe en kwaliteit in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 792 418 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

70 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89230 Ref. verkoper: APP-BAN-0-01 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder