Appartement te koop - Luxembourg RBV89232

2167 Luxembourg

736 253 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Gelegen in de geliefde wijk Weimershof, op rue des Muguets, biedt dit eigentijdse vastgoed een woonoppervlakte van 62 m², ideaal voor zowel single bewoners als koppels die willen genieten van een kwaliteitsvolle leefomgeving. Met één slaapkamer, een moderne douchecabine en een sfeervolle terras biedt dit appartement niet alleen een praktische indeling maar ook een uitstekende balans tussen functionaliteit en esthetiek. Het feit dat het appartement aangepast is voor personen met een beperkte mobiliteit onderstreept de inclusieve en doordachte aanpak van dit project. Bovendien beschikt het over een garage en lift, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl het EPC-label A aangeeft dat het goed geïsoleerd is en energiezuinig opereert. De prijs van €736.253 inclusief btw onderstreept de hoge kwaliteit en exclusiviteit van deze woning. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, bevindt zich het op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is voor bewoners. Dit alles maakt het appartement ideaal voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot het centrum van Luxembourg en omstreken. Het ontwerp van de résidence “BANYAN” combineert moderne architectuur met hoogwaardige materialen en fijne afwerkingen, wat zorgt voor een tijdloze elegantie en een harmonieuze sfeer. De ontwikkelaar, Arend & Fischbach, geniet een reputatie voor precisie, vakmanschap en aandacht voor detail, wat zich vertaalt in duurzame en luxueuze afwerkingen. Dit project is niet alleen een uitstekende verblijfplaats maar ook een slimme investering in één van de meest gewilde gebieden van de hoofdstad. Het biedt een veilige investering met toekomstpotentieel, in combinatie met een leefomgeving die comfort en stijl uitstraalt. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een rendabele investering, dit appartement in Luxemburg biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze unieke kans te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 736 253 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

62 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89232 Ref. verkoper: APP-BAN-0-03 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Muguets, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder