Appartement te koop - Luxembourg RBV89233

2167 Luxembourg

731 185 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 57
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze hoogwaardige appartementen in Luxembourg bieden een unieke combinatie van modern comfort en verfijnd design, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het betreft een instapklaar, één slaapkamer appartement dat zich op de begane grond bevindt en speciaal is aangepast voor mensen met een beperkte mobiliteit. Met een woonoppervlakte van 57 m² biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte en functionaliteit. De indeling omvat een lichte woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een moderne douchecabine met toilet, en een aangename terras die perfect is voor ontspannen buitenactiviteiten. Compleet met een privékelder en een parkeergelegenheid binnen de residentie garandeert deze woning een comfortabel en gemakkelijk leven. De woning beschikt over hoogwaardige afwerking, met aandacht voor detail, wat past bij het prestige van de ontwikkeling door Arend & Fischbach, een gerenommeerde ontwikkelaar in de sector. De moderne architectuur en de zorgvuldig uitgekozen materialen zorgen voor een tijdloze uitstraling die naadloos aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Gelegen in het hart van de gewilde wijk Weimershof, biedt deze residence een strategische locatie die het beste van Luxembourg combineert: rust en privacy met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele stappen bevinden zich de Europese instellingen, diverse winkels, scholen, en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is, waardoor de bereikbaarheid van de stad bijzonder gunstig is. De architectuur straalt elegantie uit door het gebruik van hoogwaardige materialen en een doordachte afwerking, wat resulteert in een harmonieus en stijlvol leefklimaat. De residentie "BANYAN" combineert modern design met functionaliteit, waardoor het niet alleen een geweldige woonplek is, maar ook een veilige investering in een zeer gewilde omgeving. Met onder andere lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden is dit appartement geschikt voor diverse levensstijlen en behoeften. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €731.185, inclusief BTW. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning, maar ook voor investeerders die waarde hechten aan duurzaamheid en lange termijn rendement. Het EPC-certificaat A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. U kunt ons bereiken via telefoon op Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail via Contact . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een modern, comfortabel en goed gelegen appartement in het hart van Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 731 185 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

57 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89233 Ref. verkoper: APP-BAN-0-04 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder