Appartement te koop - Luxembourg RBV89234

2167 Luxembourg

599 956 €

  • 44

Beschrijving

Ontdek de unieke kans om te investeren in de prestigieuze BANYAN-residentie in Luxemburg, aangeboden door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Deze moderne en elegante studio is perfect gelegen in de rustige en residentiële wijk Weimershof, op een strategische locatie dichtbij de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat Luxemburg snel en gemakkelijk bereikbaar maakt. Gevestigd op de begane grond biedt deze woning een slimme indeling, waarbij een open ruimte de leef- en slaapgedeelten combineert. Vanuit deze ruimte krijgt men toegang tot een aangename terras en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is voorzien van een douchecabine en toilet, en het ontwerp houdt rekening met de behoeften van minder mobiele bewoners, waardoor deze woning toegankelijk en comfortabel is voor diverse doelgroepen. Wat deze vastgoedaanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van verfijnd design, hoogwaardige materialen en uitstekende afwerking die kenmerkend zijn voor het project. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door strakke lijnen en gebruik van luxe bouwmaterialen, wat zorgt voor een tijdloze en harmonieuze woonomgeving. Het betreft een woning met een woonoppervlakte van 44 m² die volledig is uitgerust voor comfort en duurzaamheid. Het gebouw beschikt over handige faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mensen met beperkte mobiliteit, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Daarnaast is het EPC-certificaat A een bewijs van energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €599.956, inclusief btw, en het is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investering of eigen woonoptie maakt. De BANYAN-residentie biedt niet alleen een kwalitatief hoogstaande woning, maar ook de voordelen van een veilige en duurzame investering in een gewilde sector van Luxemburg. De combinatie van topkwaliteit afwerking, strategische ligging en uitgebreide faciliteiten garandeert dat bewoners genieten van comfort, privacy en gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen in de omgeving. Voor wie op zoek is naar een modern, functioneel en elegant woonproject dat lang meegaat, vormt dit appartement een uiterst interessante optie. Neem contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan – uw nieuwe woning wacht in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 956 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

44 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89234 Ref. verkoper: APP-BAN-0-05 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Muguets, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder