Appartement te koop - Luxembourg RBV89235

2167 Luxembourg

639 719 €

  • 52

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een strategische locatie. Gelegen in de gewilde wijk Weimershof, biedt dit stijlvolle vastgoed een leefruimte van 52 m² met een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Dit appartement is specifiek aangepast voor personen met beperkte mobiliteit en bevindt zich op het gelijkvloers, wat extra gemak en toegankelijkheid garandeert. Het woon- en slaapgedeelte zijn samengevoegd tot één open ruimte, die toegang geeft tot een aangename terras en een privé tuin, ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, eveneens aangepast aan de noden van mindervaliden, wat het tot een bijzonder inclusief woonproject maakt. De afwerking en het ontwerp getuigen van hoge kwaliteit, met moderne materialen en zorgvuldig uitgevoerde details die zorgen voor een harmonieuze en elegante leefomgeving. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de Belgische vastgoedsector, wat garant staat voor duurzame kwaliteit en verfijnde afwerkingen. De locatie van dit appartement is uitstekend gekozen: in een rustige, residentiële omgeving vlakbij de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. Deze ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een zeer goede bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg en andere belangrijke punten in de regio. Het ontwerp van de BANYAN-residentie combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking die elegantie en functionaliteit naadloos integreren. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar ook een slimme investering in een voortdurend gewilde markt. De residentie beschikt over praktische faciliteiten zoals een lift en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden, wat het appartement nog aantrekkelijker maakt voor diverse doelgroepen. De energieprestatie wordt gegarandeerd door de EPC-waarde A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Met een vraagprijs van €639.719 inclusief BTW vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor beleggers of bewoners die willen genieten van luxe en comfort in Luxemburg. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt flexibiliteit voor nieuwe eigenaars om meteen te starten met hun plannen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Neem gerust telefonisch contact op via Tel +352 621 40 44 44 of stuur een e-mail naar Contact . Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol project dat zowel comfort, functionaliteit als duurzaamheid hoog in het vaandel draagt. Wacht niet te lang – dit hoogwaardige appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 719 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

52 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89235 Ref. verkoper: APP-BAN-0-06 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Muguets, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder