Appartement te koop - Luxembourg RBV89237

2167 Luxembourg

785 775 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 66
  • 1 Garage

Beschrijving

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in een престigieuze locatie in Luxembourg? Dan is dit prachtige aanbod wellicht precies wat u zoekt. Dit eigentijdse appartement bevindt zich in de gewilde wijk Weimershof, op een strategische locatie die rust en gemakken combineert met uitstekende bereikbaarheid. Met een prijs van 785.775 euro biedt deze woning niet alleen stijl en kwaliteit, maar ook een aantrekkelijke investering in een gebied dat bekend staat om zijn stabiliteit en groei. Het appartement, dat volledig klaar is voor bewoning, is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en beslaat een woonoppervlakte van 66 m². Het omvat één slaapkamer, een open keuken geïntegreerd met de woonkamer en eetruimte, die toegang biedt tot zowel een terras als een privé tuin – ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een moderne badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, en een praktische berging. Voor het comfort en de veiligheid is er ook een parkeerplaats inbegrepen, samen met een aparte kelderruimte. Het gebouw zelf is uitgerust met liftfaciliteiten en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De afwerking getuigt van hoogwaardige materialen en een verfijnd design, waarbij elegantie en functionaliteit harmonieus samenkomen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ligt vlakbij de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is in Luxembourg. Dit maakt het niet alleen ideaal voor bewoners die volop willen genieten van alles wat de stad te bieden heeft, maar ook voor investeerders die zekerheid zoeken in een stabiele markt. De architectuur van het project straalt moderniteit uit met zijn eigentijdse uitstraling en hoogwaardige afwerking. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen onderstrepen het comfort dat dit gebouw biedt. Bovendien heeft het appartement een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Al met al vormt deze woongelegenheid een zeldzame combinatie van luxe, functionaliteit en strategische ligging, en biedt het zowel comfort voor de dagelijkse levensstijl als duurzame waarde op lange termijn. Heeft u interesse in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of stuur een e-mail naar Contact . Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Luxembourg en kijken ernaar uit u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Wacht niet te lang – dit soort hoogwaardige appartementen zijn zelden lang beschikbaar op de markt!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 775 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

66 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89237 Ref. verkoper: APP-BAN-0-08 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Muguets, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder