Appartement te koop - Luxembourg RBV89766

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

750 200 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Gebouwd onder de naam "Banyan" biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, design en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 62 m², verdeeld over een ruime woonkamer met keuken, een grote slaapkamer van 17 m², een praktische berging en een verzorgde badkamer met douchecabine, vormt dit appartement een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol verblijf. Daarnaast beschikt het over een terras van 15,70 m², perfect om buiten te genieten, en wordt het compleet gemaakt met een eigen kelderruimte van 6,57 m². Het appartement is volledig uitgerust met een gasverwarming, lift, en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het niet alleen modern maar ook praktisch is ingericht. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €750.200, inclusief btw van 3% voor woningen. Voor investeerders geldt een prijs van €794.653, met 17% btw. De ligging van de residentie en het architecturale ontwerp garanderen niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook een stabiele investering op lange termijn. De afwerking en thermische isolatie zijn van hoge kwaliteit, wat zorgt voor energie-efficiëntie en maximaal wooncomfort. Dit project combineert esthetiek met functionaliteit en biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel particuliere bewoners als beleggers die op zoek zijn naar zekerheid en rendement. Geïnteresseerd in dit exclusieve appartement? Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM op Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De combinatie van een toplocatie, moderne voorzieningen en de hoge bouwkwaliteit maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze in Luxemburg. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem snel contact met ons op voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

62 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89766 Ref. verkoper: 0-02 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder