Appartement te koop - Luxembourg RBV96115

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

657 809 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 49
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze moderne en kwalitatief afgewerkte appartement gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Het appartement is zorgvuldig ontworpen met een ruim livingruimte die naadloos aansluit op de keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Een ruime slaapkamer van 16 m² zorgt voor voldoende rust en privacy, terwijl de praktische berging en de nette badkamer met douche bijdragen aan het gebruiksgemak. Het balkon van 6 m² biedt een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van het uitzicht en het rustige, groene karakter van de omgeving. Inclusief een privé parkeerplaats behoort tot de aankoop, waardoor parkeren geen zorgen oplevert. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Weimershof is werkelijk ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid. Gelegen op een strategisch punt vlakbij het Kirchberg-plateau, geniet u van een rustige, groene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stad. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, uitgestrekte groene zones en een hoge levenskwaliteit. Binnen enkele minuten bereikt u de belangrijkste voorzieningen zoals internationale scholen, cultuurcentra, winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, medische centra zoals het Kirchberg-ziekenhuis, en talrijke recreatieve parken en wandelroutes. Het wijkje wordt gekenmerkt door zijn gezelligheid en de nabijheid van diverse sport- en ontspanningsfaciliteiten, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als jonge professionals die een actieve levensstijl wensen te combineren met comfort en rust. De bouw van "Banyan" voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen, met energie-efficiëntieklasse "A+" en milieuprestatieklasse "A", wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De architecturale vormgeving, de hoogwaardige afwerking en de thermische isolatie zorgen voor een optimale leefkwaliteit en zorgen voor een stabiel rendement op uw investering. Daarnaast biedt het project moderne faciliteiten zoals liften, toegangen voor mindervaliden en beveiligde ondergrondse parkeergelegenheid. U profiteert bovendien van de introductieaanbieding met aantrekkelijke voorwaarden en steunmaatregelen die tot 30 juni 2025 gelden. Neem snel contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni om meer te weten te komen over deze uitzonderlijke kans in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Dit eigendom combineert comfort, luxe en strategische ligging perfect – ideaal voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 657 809 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

49 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96115 Ref. verkoper: 1-13 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder