Appartement te koop - Luxembourg RBV96117

Deze nieuw te bouwen residentie "Banyan" in Weimershof biedt een exclusieve kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedproject op een toplocatie in Luxemburg. Het betreft een stijlvolle studio van 51,88 m² met een praktische indeling, inclusief een comfortabele woonruimte gecombineerd met een keuken, een ruime terras van 17,63 m² en een tuin van 33 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van een nette douchekamer en beschikt over een eigen wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door de hoge standaard van de architectuur, de afwerking en de thermische isolatie, die voldoen aan de passiefnormen en energie-efficiëntie klasse "A", inclusief isolatieklasse "A+" en milieuprestatieklasse "A". Dit garandeert niet alleen een minimale energiekost maar ook een duurzame investering met een stabiel rendement. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de strategische ligging in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Het project ligt op een rustige, groene en familiale omgeving op ca. 19,60 ares, vlakbij het bruisende Kirchberg-gebied dat bekend staat om zijn culturele voorzieningen, internationale instellingen en financiële sector. Het nabijgelegen infrastructuurnetwerk zorgt voor uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, met bushaltes, tramverbindingen en snelwegen die het centrum van Luxemburg en omliggende steden moeiteloos verbinden. Bovendien bevindt u zich binnen enkele minuten van topfaciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam museum, het luxueuze shoppingcenter Luxexpo The Box en verschillende sport- en recreatievoorzieningen. Voor gezinnen zijn er diverse hoogwaardige scholen op korte afstand, waaronder de Europese School en de campus van de universiteit, zodat zowel werk als privéleven uitstekend gecombineerd kunnen worden. De prijs voor deze unieke studio bedraagt €639.719 inclusief BTW, met de mogelijkheid tot profiteren van gunstige fiscale regelingen voor bewoning (3% BTW) of investeringsdoeleinden (17% BTW). De woning wordt uitgerust met lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en private parkeerplaatsen, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Dit project biedt niet alleen een kwalitatieve woonplek in een levendige omgeving, maar ook een uitstekende investering met gegarandeerde stabiliteit en toekomstwaarde. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail en ontdek de kansen die deze residentie u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder