Appartement te koop - Luxembourg RBV96121

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woonst in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan 60, Rue des Muguets, biedt dit appartement een gunstige ligging nabij het dynamische Kirchberg, met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke infrastructuur en faciliteiten van de stad. Het betreft een recent te bouwen residentie "Banyan" waarvan de eerste fase zich kenmerkt door kwaliteit, duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het appartement met referentie RBV96121 heeft een woonoppervlakte van 50,25 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met vier verdiepingen, voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het omvat een gezellige woonkamer met keuken, één slaapkamer, een praktische berging, een moderne douchekamer, en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen de moderne afwerking en doordachte indeling, maar ook de inbegrepen binnenparking, wat in deze prijsklasse zeldzaam is. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-getal A benadrukt de energiezuinigheid van het gebouw. Het ontwerp voldoet aan passieve standaarden met topklasse isolatie (klasse A+), wat zorgt voor een behaaglijke en energiezuinige woonomgeving. Op het gebied van comfort en mobiliteit geniet de residentie van uitstekende connectiviteit: nabijgelegen bushaltes, tramverbindingen en snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7 maken reizen binnen en buiten Luxemburg eenvoudig en snel. Daarnaast biedt het project tal van voorzieningen zoals winkels (zoals Auchan en Infinity Shopping), gezondheidscentra (zoals het Kirchberg ziekenhuis en klinieken), scholen waaronder de Europese School I op korte afstand en diverse recreatiemogelijkheden zoals parken en culturele centra. Het gebied combineert rust met levendigheid en is zeer geschikt voor gezinnen, expats en professionals die waarde hechten aan kwaliteit van leven en gemak. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt 688.484 euro, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor investeerders is er ook de mogelijkheid om het appartement te kopen met 17% BTW, wat gunstig kan zijn voor de verhuur of verdere verkoop. Geïnteresseerd in deze unieke woning op een toplocatie? Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezoek. Dit is niet zomaar een appartement, maar een investering in een hoogwaardige levenskwaliteit in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Wacht niet te lang, want dit exclusieve aanbod is zeer begeerd en biedt een zeldzame kans om te investeren in een duurzame, comfortabele woning in een prestigieuze buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder