Appartement te koop - Luxembourg RBV96128

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

720 752 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de bruisende stad Luxembourg, gelegen aan 60, Rue des Muguets, met een vraagprijs van €720.752. Dit moderne vastgoed biedt een mooie combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogstaand verblijf of een waardevolle investering. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recentelijk gebouwde residentie en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m². Binnen biedt de ruimte een volledig uitgeruste woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het over een terras van 27,5 m² dat gericht is op het zuidwesten, perfect om te genieten van de zonrijke dagen en het buitenleven. Het appartement is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een lift en faciliteiten voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, terwijl de EPC-waarde van "A" aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Een belangrijke troef is de inbegrepen garageplaats, die de mobiliteit en veiligheid garandeert in deze drukke maar rustige omgeving. Het gebouw is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, met hoge isolatienormen en geluidsdempende technieken, wat een aangename woonervaring verzekert. De locatie in Luxembourg-Weimershof combineert rust met nabijheid tot het centrum en de meest belangrijke voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders. Luxembourg-Weimershof ligt vlakbij het levendige Kirchberg, dat bekend staat als het culturele en economische hart van de stad. Hier bevinden zich internationale instellingen, gerenommeerde scholen, musea zoals het MUDAM en de Philharmonie, evenals talrijke sport-, ontspannings- en winkelmogelijkheden. De buurt wordt gekenmerkt door haar groene parken, goede infrastructuur en uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder trams en busverbindingen. In deze wijk profiteert u niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van een dynamisch stadsleven met diverse entertainment-, cultuur- en culinaire opties. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur, Donato Settanni, via GSM of e-mail. Dit stijlvolle appartement op deze toplocatie biedt u een unieke kans om te investeren in een geliefde wijk met tal van voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 752 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96128 Ref. verkoper: 1-18 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Muguets, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder