Appartement te koop - Luxembourg RBV97107

2167 Luxembourg

607 670 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 49

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een verfijnde omgeving. Gelegen in de gewilde wijk Weimershof, biedt dit knusse appartement van ongeveer 49 m² een ideale balans tussen functionaliteit en elegantie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie en beschikt over één slaapkamer, perfect voor koppels, jonge professionals of investeerders die zoeken naar een goed verhuurbaar vastgoed. De woning is volledig uitgerust met een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, waardoor een ruime en lichte leefruimte ontstaat. Via de woonkamer krijgt men toegang tot een aangenaam balkon waar men kan genieten van het buitenleven. De badkamer is voorzien van een douchecabine en toilet, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig, wat de functionaliteit van het appartement verder versterkt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, in een rustige en residentiële omgeving vlakbij belangrijke voorzieningen. Op slechts enkele stappen bevinden zich de Europese instellingen, winkels, scholen en een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk dat gratis toegankelijk is. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie snel en gemakkelijk alle facetten van het leven in Luxembourg wil bereiken. De architectuur van de residentie combineert moderne stijl met hoogwaardige materialen en oog voor detail, wat resulteert in een tijdloze en elegante uitstraling. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aantrekkelijke en duurzame materialen die garant staan voor jarenlang woonplezier. Bovendien beschikt het gebouw over goede faciliteiten zoals een lift en toegang voor mindervaliden, wat de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Deze residentie biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. De vraagprijs bedraagt 607.670 euro, inclusief btw, en de woning is klaar voor nieuwe bewoners zonder huidige huurcontract. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. Neem snel contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed dat perfect aansluit op de wensen van veeleisende kopers of investeerders die gericht zijn op duurzaamheid en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 607 670 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

49 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97107 Ref. verkoper: APP-BAN-1-12 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder