Appartement te koop - Luxembourg RBV97108

2167 Luxembourg

657 809 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 49
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans binnen de gewilde BANYAN-residentie, ontwikkeld door het gerenommeerde Arend & Fischbach. Gelegen in de rustige en residentiële wijk Weimershof, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern comfort en verfijnd design. Met een prijs van 657.809 euro, inclusief btw, is dit een uitstekende investering in een hoogwaardige vastgoedontwikkeling in het hart van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en heeft een woonoppervlakte van 49 m², wat perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en efficiënte leefruimte. De woning beschikt over één slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de living en eetruimte, en een aangenaam balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast omvat het de nodige voorzieningen zoals een badkamer met douchecabine, een praktische bergruimte, liftinstallatie, en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. Een eigen parkeerplaats binnen de residentie maakt het geheel compleet. De afwerking en het interieur worden gekenmerkt door hoogwaardige materialen en een tijdloos ontwerp dat elegantie en functionaliteit combineert, wat kenmerkend is voor het project dat door Arend & Fischbach wordt ontwikkeld. Luxemburgs centrum ligt op korte afstand, waardoor u profiteert van een strategische ligging nabij belangrijke Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. De architectuur van de BANYAN-residentie straalt moderne verfijning uit met zorgvuldig gekozen materialen en kwalitatieve afwerking, wat zorgt voor een harmonieuze woonomgeving die zowel esthetisch als praktisch is. Het project biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een stabiele en duurzame investering in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Dankzij het EPC-label A geniet u bovendien van energiezuinige oplossingen die bijdragen aan lagere kosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Neem snel contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een modern appartement in een exclusieve omgeving, waar comfort, stijl en investeringszekerheid samenkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 657 809 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

49 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97108 Ref. verkoper: APP-BAN-1-13 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder