Appartement te koop - Luxembourg RBV97109

2167 Luxembourg

693 529 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige residentie “BANYAN” in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern en comfortabel wonen in een gewilde locatie. Gevestigd in de rustige en residentiële wijk Weimershof, vlakbij de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert dit appartement op de eerste verdieping functionaliteit met elegantie. Met een verkoopprijs van €693.529, exclusief btw, is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor investeerders en bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en design. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 50 m², waarbij één slaapkamer, een open keuken, woonkamer en eetruimte samen zorgen voor een gezellige en praktische indeling. Via de leefruimte krijgt men toegang tot een aangenaam balkon, ideaal om buiten te genieten. Het appartement is uitgerust met een moderne douchekamer met toilet en biedt comfort met onder andere lifttoegang en rolstoelvriendelijke voorzieningen. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats zorgt bovendien voor extra gemak binnen de residentie. De “BANYAN” residentie onderscheidt zich door haar verfijnde architectuur en hoogwaardige afwerkingen, die zowel elegant als functioneel zijn. De gebruikte materialen en het strakke ontwerp maken dat dit project niet alleen een fijne woonplek is, maar ook een duurzame investering die op lange termijn haar waarde behoudt. Het ontwikkelingsproces is uitgevoerd door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de Belgische vastgoedsector die bekend staat om haar vakmanschap, precisie en oog voor detail. De voorzieningen binnen de residentie, zoals een lift en toegankelijke ingangen voor minder-validen, maken het geheel zeer geschikt voor diverse levensstijlen. Daarnaast draagt de gunstige ligging bij aan de aantrekkelijkheid: het rustige, veilige en groene karakter van de wijk wordt aangevuld door de nabijheid van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, stijlvol design en praktische voorzieningen in een topgelegen gebied. Een ideale optie voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg dat niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst zijn waarde bewijst. Neem snel contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Luxembourg, waar comfort en levenskwaliteit centraal staan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 693 529 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97109 Ref. verkoper: APP-BAN-1-14 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder