Appartement te koop - Luxembourg RBV97110

2167 Luxembourg

720 752 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en een toplocatie. Gelegen in de gewilde wijk Weimershof, biedt dit eigentijdse woonobject een prachtige woonoppervlakte van 50 m², ideaal voor zowel jonge professionals, koppels als investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Residence BANYAN, een prestigieus project ontwikkeld door Arend & Fischbach, bekend om zijn hoge kwaliteitsstandaarden en oog voor detail. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, en geeft toegang tot een royale, zeer ruime terras waar het buitenleven optimaal kan worden genoten. Daarnaast is er een moderne badkamer met douchecabine en toilet, een praktische berging, en een binnenparkeerplaats die deze aanbieding compleet maakt. Alle elementen samen zorgen voor een comfortabel, stijlvol en functioneel wooncomfort, perfect afgestemd op de hedendaagse levensstijl. De ligging van dit vastgoed biedt talrijke voordelen die het aantrekkelijk maken voor zowel bewoners als investeerders. Gevestigd in een rustige, residentiële omgeving bevindt het zich op korte afstand van belangrijke Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is voor bewoners. De architectuur van de Residence BANYAN combineert hedendaagse elegantie met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking, waardoor een harmonieuze en tijdloze leefomgeving ontstaat. Het project benadrukt niet alleen esthetiek maar ook duurzaamheid, met onder andere een EPC-certificaat van A en toegankelijke voorzieningen zoals liften en faciliteiten voor mindervaliden. Dit alles maakt het tot een zeldzame gelegenheid in een van de meest gewilde buurten van Luxembourg, waarin modern wonen hand in hand gaat met een veilige investering. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt €720.752, inclusief btw. Het eigendom is nog niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van een aantrekkelijke rendementsmogelijkheid. Met onder andere een garage en de aanwezigheid van alle comfortvoorzieningen biedt dit vastgoed alle ingrediënten voor een ideale woon- of beleggingskeuze. Neem snel contact op via Tel +352 621 40 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wacht niet te lang — deze exclusieve kans in Luxembourg wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 752 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97110 Ref. verkoper: APP-BAN-1-18 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder