Appartement te koop - Luxembourg RBV97113

2167 Luxembourg

701 361 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit moderne en elegante appartement te koop in Luxembourg, een uniek vastgoedproject uitgevoerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Gelegen in de gewilde wijk Weimershof, biedt dit appartement op de tweede verdieping een combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 50 m², beschikt deze woning over één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eetruimte, en een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een nette badkamer met douchecabine en toilet, een praktische berging en een aparte kelderruimte. Voor extra gemak is er ook een parkeerplaats binnen de residentie, beveiligd en gemakkelijk bereikbaar. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit, voorzien van eigentijdse materialen en afgewerkt met aandacht voor detail, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel starters als investeerders. De locatie van deze residentie is strategisch gekozen: een rustige, residentiële omgeving op korte afstand van de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze centrale ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot het hart van Luxembourg en haar voorzieningen. De architectuur kenmerkt zich door een moderne uitstraling met hoogwaardige materialen die zorgen voor een tijdloze elegantie, terwijl de praktische inrichting zorgt voor optimaal comfort. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken het appartement geschikt voor iedereen. Deze residentie biedt niet enkel een uitstekende woonplek, maar ook een solide investering in een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 701.361 euro, inclusief btw. De afwerking is conform de EPC-standaard A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat moderniteit en comfort perfect combineert in een rustige omgeving vlakbij alle belangrijke voorzieningen. Neem snel contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een aantrekkelijk, goed gelegen woning die zeker aan uw wensen zal voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 701 361 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97113 Ref. verkoper: APP-BAN-2-25 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder