Appartement te koop - Luxembourg RBV97117

2167 Luxembourg

727 891 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement voor verkoop ligt in het hart van Luxembourg en biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnd design. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze “BANYAN” residentie, ontwikkelt door het gerenommeerde Arend & Fischbach, straalt deze woning kwaliteit en aandacht voor detail uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² omvat het appartement een comfortabele slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woon- en eetruimte, en een aangenaam balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte, een moderne douche met toilet, en wordt het geheel compleet gemaakt door een ruime kelderberging en een eigen parkeerplek binnen de residentie. Met al deze voorzieningen biedt dit vastgoed niet alleen een ideale woonplek, maar ook een uitstekende investering in een dynamische en gewilde omgeving. De locatie van dit appartement is bijzonder strategisch en aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Het bevindt zich in een residentiële wijk op korte afstand van Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer, dat gratis toegankelijk is. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en maakt het tot een uitstekende keuze voor zowel werkenden als gezinnen. De architectuur van de “BANYAN” residentie is eigentijds en elegant, met hoogwaardige materialen en afgewerkte details die zorgen voor een tijdloze uitstraling. Het gebouw is bovendien voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op energiezuinigheid en kostenbesparing op lange termijn. Met de vraagprijs van €727.891 inclusief btw biedt dit vastgoed niet alleen een luxe thuis, maar ook een veilige en duurzame investering in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een rendabele investering, dit project combineert functionaliteit met esthetiek op een uitzonderlijke wijze. Neem snel contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in topkwaliteit vastgoed in Luxembourg, waar modern leven en waardevolle locatie samenkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 727 891 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97117 Ref. verkoper: APP-BAN-3-36 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder