Appartement te koop - Luxembourg RBV97118

2167 Luxembourg

606 944 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 47

Beschrijving

Deze prachtige ene slaapkamer appartement maakt deel uit van het prestigieuze project "BANYAN" in de geliefde wijk Weimershof in Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met slechts drie verdiepingen, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 47 m² die optimaal benut wordt. Het appartement is ontworpen met een open indeling, waarbij de keuken naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, die toegang geeft tot een aangenaam balkon. De slaapkamer is ruim en comfortabel, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte, waardoor het perfect is voor wie comfort en functionaliteit waardeert. De afwerking en materialen getuigen van hoogwaardige kwaliteit, inclusief voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het moderne en inclusieve karakter van het gebouw. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, geniet dit vastgoed van een strategische ligging dicht bij de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis toegankelijk is. De wijk Weimershof wordt gekenmerkt door haar rustige sfeer, terwijl ze toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt. Het ontwerp van het complex straalt moderne elegantie uit dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en een verfijnde architectuur die zowel elegantie als functionaliteit combineert. Dit project, ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, garandeert duurzame kwaliteit en afwerking die jaren meegaan. Het is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel woonadres of een solide investering in het hart van Luxemburg. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €606.944, inclusief btw. Dit biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook de zekerheid van een waardevolle investering in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een modern woonadres of een slimme vastgoedinvestering, dit appartement in "BANYAN" biedt het allemaal. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Luxemburg en helpen u graag verder met al uw vragen over dit bijzonder aantrekkelijke aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 606 944 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

47 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97118 Ref. verkoper: APP-BAN-3-37 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder