Appartement te koop - Luxembourg RBV97121

2167 Luxembourg

750 200 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, gelegen in de gewilde wijk Weimershof. Met een vraagprijs van €750.200, biedt dit zeer goed onderhouden vastgoed een ruime leefruimte van 62 m², perfect afgestemd op de hedendaagse levensstijl. Het appartement beschikt over één slaapkamer, dat ideaal is voor zowel solo bewoners als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning is voorzien van een moderne douchecabine, een goed uitgeruste keuken en een ruim, lichtinvalrijk woongedeelte dat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Verder maakt de aanwezigheid van een lift en aangepaste faciliteiten voor mensen met beperkte mobiliteit dit appartement tot een toegankelijk en eigentijds woonadres. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, betekent dat het klaar is voor directe bewoning of voor een investering in een snel groeiende markt. Gelegen in de rustige en residentiële wijk Weimershof, is dit vastgoed uitzonderlijk strategisch gepositioneerd. De omgeving biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot belangrijke Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer – inclusief gratis vervoersmogelijkheden binnen de stad en regio. Deze locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, en vormt daarmee een aantrekkelijke keuze voor wie waarde hecht aan een comfortabele woonomgeving met vlotte verbindingen. Het gebouw zelf straalt moderniteit uit met een eigentijdse architectuur en hoogwaardige materialen die zorgen voor een elegante uitstraling en duurzame kwaliteit. Daarbij biedt de aanwezigheid van een ondergrondse garage extra gemak en veiligheid voor bewoners en bezoekers. Voor wie op zoek is naar een investeringsmogelijkheid of een eigen comfortabel woonadres in Luxembourg, presenteert dit appartement een uitstekende kans. De afwerking en het ontwerp getuigen van de reputatie en expertise van ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun hoge kwaliteitsnormen en aandacht voor detail. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van het project. Geïnteresseerden worden aangespoord contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Bel Tel +352 621 40 44 44 of stuur een mail naar Contact om uw volgende stap in deze veelbelovende vastgoedmarkt te zetten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

62 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97121 Ref. verkoper: APP-BAN-0-02 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder