Appartement te koop - Luxembourg RBV97123

2167 Luxembourg

731 185 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 57
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een modern en kwaliteitsvol appartement in de prestigieuze BANYAN-residentie, gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Met een prijs van 731.185 euro biedt dit appartement een uitstekende investering en wooncomfort, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het betreft een instapklaar, één slaapkamer appartement dat perfect is aangepast voor personen met een beperkte mobiliteit, waardoor het zich onderscheidt door functionaliteit en inclusiviteit. Gelegen op de begane grond, beschikt het over een ruime woon- en slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een aangename terrasruimte die uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De woning wordt verder aangevuld met een private kelder en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het geheel compleet maakt voor wie comfort en gemak waardeert. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 57 m² en is voorzien van hedendaagse afwerkingen en hoogwaardige materialen. Dankzij de lift en de toegankelijke voorzieningen zoals aangepaste ingangen, is het geschikt voor iedereen. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de EPC-waarde A wijst op energiezuinigheid, wat bijdraagt aan lagere kosten en milieuvriendelijk wonen. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Luxemogelijkheid binnen een veilige en duurzame bouwkwaliteit wordt gegarandeerd door de expertise van Arend & Fischbach, bekend om hun aandacht voor detail en lange termijn kwaliteit. De BANYAN-residentie combineert elegantie en functionaliteit met een modern ontwerp dat past bij diverse levensstijlen. De architectuur straalt stijl uit en wordt gekenmerkt door gebruik van nobele materialen en zorgvuldige afwerking. De strategische locatie biedt bewoners niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende bereikbaarheid tot het centrum van Luxemburg, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en toekomstbestendig onderkomen. Neem snel contact op via Tel +352 621 40 44 44 of mail naar Contact voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit appartement vormt een unieke gelegenheid om te investeren in topkwaliteit vastgoed dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en aantrekkelijke opbrengstmogelijkheden in een zeer gewilde omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 731 185 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

57 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97123 Ref. verkoper: APP-BAN-0-04 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder