Appartement te koop - Luxembourg RBV97126

2167 Luxembourg

792 844 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 61
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een uitzonderlijk vastgoedproject dat modern comfort en stijlvolle architectuur combineert. Gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, biedt deze woonruimte een eigentijdse levensstijl met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de BANYAN-residence, een ontwikkeling van hoge kwaliteit door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een totale woonoppervlakte van 61 m², inclusief één slaapkamer en een smaakvolle indeling, vormt dit appartement een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen functionaliteit en elegantie. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, geeft toegang tot een zonnig balkon dat uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douchecabine, een berging en een aparte garageplaats. De locatie van deze residentie is strategisch gekozen, niet ver van de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. Dit maakt het niet alleen ideaal voor inwoners die op zoek zijn naar een rustige en veilige woonomgeving, maar ook voor professionals die snel en gemakkelijk door heel Luxembourg willen reizen. Het ontwerp van de BANYAN-residence kenmerkt zich door verfijnde materialen, eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen onderstrepen het moderne karakter en het comfort dat deze residentie biedt. De combinatie van stijl, functionaliteit en duurzaamheid maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €792.844, inclusief btw. De woning wordt verhuurd aangeboden, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering in een gewilde wijk. Met een EPC-score van A garandeert dit appartement energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxembourg, waar kwaliteit en comfort hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 792 844 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

61 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97126 Ref. verkoper: APP-BAN-1-11 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder