Appartement te koop - Luxembourg RBV97127

2167 Luxembourg

764 735 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 52
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige één-slaapkamerappartement in het hart van Luxembourg, een uniek vastgoedproject dat moderniteit en comfort naadloos combineert. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze BANYAN Residentie, biedt dit appartement een slimme indeling met een open keuken, woonkamer en eethoek die toegang geven tot een gezellig balkon. De ruime badkamer met douche en toilet, samen met een praktische bergruimte en een aparte kelder, zorgen voor optimaal wooncomfort. Bovendien beschikt dit vastgoed over een parkeerplaats binnen de residentie, wat in een drukke stedelijke omgeving zeer welkom is. De woning is volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat een gevoel van luxe en duurzaamheid garandeert. Het gebouw zelf is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed publiek. De gunstige EPC-classificatie A onderstreept de energie-efficiëntie van dit appartement, dat klaar is voor bewoning of verdere investering. Deze residentie bevindt zich in het gewilde district Weimershof, nabij belangrijke Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze strategische ligging maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering dankzij de supervisie van gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om zijn aandacht voor detail en kwalitatieve afwerking. De hedendaagse architectuur en het gebruik van hoogwaardige materialen zorgen voor een stijlvolle uitstraling die tijdloos oogt. Luxembourg is een bruisende stad met een uitstekende infrastructuur en een hoge levenskwaliteit, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een rendabele investering, deze residentie biedt u beide opties in een veilige, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €764.735, inclusief BTW, en er zijn geen lopende huurcontracten op het moment van verkoop. Heeft u interesse in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of schrijf ons een e-mail naar Contact voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om een modern, energiezuinig appartement te verwerven in een toplocatie in Luxembourg, waar comfort en kwaliteit gegarandeerd zijn. Wacht niet te lang – een slimme investering wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 764 735 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

52 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97127 Ref. verkoper: APP-BAN-1-17 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder