Appartement te koop - Luxembourg RBV97128

2167 Luxembourg

776 910 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit moderne en stijlvolle appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Weimershof. Met een vraagprijs van €776.910 biedt dit eigentijdse vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitzonderlijke afwerking. Gevestigd op de eerste verdieping van een recent ontwikkelde residentie, beschikt dit appartement over een praktische indeling die perfect inspeelt op de wensen van zowel starters, jonge professionals als investeerders. De woonoppervlakte van 60 m² omvat een open keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot een aangenaam balkon, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een praktische berging. Daarnaast behoort een privé kelder tot het aanbod, evenals een ondergrondse parkeerplaats, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De residentie is voorzien van liftinstallaties en toegangscontrole voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De locatie in Luxembourg is strategisch gekozen, vlakbij belangrijke voorzieningen en op korte afstand van de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit betekent dat bewoners kunnen genieten van de rust en privacy in een residentiële omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De architectuur van de residentie straalt moderniteit uit, met hoogwaardige materialen en gedetailleerde afwerking die zorgen voor een harmonieuze en tijdloze uitstraling. Dankzij de focus op energie-efficiëntie en duurzame bouwtechnieken biedt het EPC-certificaat A extra garanties voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Het project wordt gekenmerkt door uitstekende afwerking en aandacht voor detail, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach, bekend om zijn vakmanschap en kwaliteitsnormen. Dit brengt niet alleen een hoogwaardig vastgoed op de markt, maar verzekert ook een duurzame investering voor de toekomst. Luxembourg blijft een van de meest gewilde steden om te wonen in België, dankzij zijn dynamische economie, internationale sfeer en goede connectiviteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering, dit appartement biedt u de perfecte combinatie van modern design, praktische voorzieningen en gunstige ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat garant staat voor kwaliteit en toekomstgerichte woonmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 776 910 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97128 Ref. verkoper: APP-BAN-1-21 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder