Appartement te koop - Luxembourg RBV97129

2167 Luxembourg

799 049 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 61
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek het stijlvolle appartement te koop in de prestigieuze BANYAN-residentie, gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg. Dit moderne en elegante vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van 61 m², perfect voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustgevende omgeving. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie, combineert dit appartement functionele indeling met uitstekende afwerking. Het beschikt over één slaapkamer, een open keuken geïntegreerd met de woon- en eetruimte, die toegang geeft tot een gezellig balkon. Daarnaast omvat het een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, een praktische bergruimte en een aparte kelder bij de aanbieding. De aanwezige lift en de toegang voor mindervaliden maken het geheel extra comfortabel, terwijl de inbegrepen garage de praktische mobiliteit verzekert. Deze woning bevindt zich op een strategische locatie, op slechts enkele stappen van belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is in Luxembourg. Het ontwerp kenmerkt zich door een hedendaagse architectuur met hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerking, waardoor een harmonieuze en tijdloze sfeer ontstaat. De residentie zelf is niet alleen een voorbeeld van moderne esthetiek maar ook van duurzaamheid en veiligheid, met onder andere een EPC-certificaat van A-status. Dankzij het doordachte ontwerp en de uitstekende ligging is dit appartement ideaal voor zowel privébewoning als investering. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt verdere flexibiliteit voor potentiële kopers. De vraagprijs voor deze unieke woongelegenheid bedraagt €799.049, inclusief btw. Het bezit over een parkeerplaats binnen de residentie vormt een bijkomend voordeel en maakt het geheel nog aantrekkelijker. U bent van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze ervaren makelaar staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Wilt u genieten van de combinatie van modern comfort, toplocatie en hoogwaardige afwerking in Luxembourg? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking met dit prachtige vastgoed!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 049 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

61 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97129 Ref. verkoper: APP-BAN-2-22 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder