Appartement te koop - Luxembourg RBV97130

2167 Luxembourg

778 754 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige moderne woongelegenheid bevindt zich in het hart van Luxembourg en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en uitstraling. Met een vraagprijs van €778.754 is dit een uniek vastgoedaanbod dat zowel als comfortabel thuis als investeringsobject bijzonder interessant is. Het betreft een strak afgewerkt appartement op de tweede verdieping van een recent ontwikkelde residentie, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², en beschikt over één slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woon- en eetruimte, en een aangenaam balkon dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Daarnaast zorgt een aparte wasruimte voor extra gemak, terwijl een garage en een ondergrondse parkeerplaats de praktische aspecten volledig invullen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en het geheel is voorzien van een EPC-classificatie A, wat wijst op energie-efficiëntie en duurzaamheid. De locatie van dit prestigieuze appartement in Luxembourg is strategisch gekozen, gelegen in een rustige, residentiële wijk die toch alle voorzieningen binnen handbereik biedt. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich Europese instellingen, winkels, scholen en diverse openbaar vervoersmogelijkheden, inclusief gratis vervoer. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder handig voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot alle belangrijke voorzieningen en de bruisende stad Luxembourg wil verkennen. De architectuur van de residentie straalt moderniteit uit met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen die een tijdloze elegantie uitstralen. De aanwezigheid van een lift en faciliteiten voor mindervaliden onderstrepen het gebruiksgemak en de toegankelijkheid voor iedereen. Kortom, dit project vertegenwoordigt een bijzondere gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een aantrekkelijke omgeving. Het biedt niet alleen een comfortabele woonruimte met alle hedendaagse voorzieningen, maar vormt ook een duurzame investering in een van de meest gewilde gebieden van de hoofdstad. Wil u meer weten over deze unieke aanbieding? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail via Contact . Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden en alle vragen te beantwoorden. Dit appartement combineert moderne luxe met praktische functionaliteit, en wacht op haar nieuwe eigenaar die dit bijzondere thuis wil ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 778 754 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97130 Ref. verkoper: APP-BAN-2-32 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder