Appartement te koop - Luxembourg RBV97132

2167 Luxembourg

750 772 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 52
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze "BANYAN" Residentie, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 52 m², perfect ingedeeld voor een comfortabele levensstijl. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woon- en eetruimte, en geeft toegang tot een zonnig balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een mooie badkamer met douchecabine. Voor extra gemak wordt het appartement geleverd met een ondergrondse garageplaats en een kelder, waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het comfort en de moderne voorzieningen die dit vastgoed biedt. De locatie is strategisch gekozen in een rustige, residentiële wijk nabij de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. Dit alles zorgt voor een vlotte bereikbaarheid binnen Luxembourg en maakt het wonen hier uiterst aantrekkelijk. De architectuur van de "BANYAN" Residentie kenmerkt zich door een eigentijds ontwerp met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking, wat resulteert in een harmonieuze en tijdloze sfeer. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de vastgoedsector, bekend om zijn precisie, vakmanschap en oog voor detail. Deze focus op kwaliteit garandeert niet alleen duurzame afwerking maar ook een investering die op lange termijn waardevol blijft. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt 750.772 euro, inclusief btw. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van deze uitstekende locatie en moderne voorzieningen. Met een EPC-certificaat van klasse A benadrukt dit vastgoed energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Overweeg zeker deze unieke gelegenheid om te investeren in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem snel contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of mail naar Contact voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is dé kans om te wonen of te investeren in een eigentijds en goed gelegen appartement dat voldoet aan de hoogste eisen van comfort en kwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 772 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

52 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97132 Ref. verkoper: APP-BAN-3-39 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder