Appartement te koop - Luxembourg RBV97134

2167 Luxembourg

796 605 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit moderne en stijlvolle appartement te koop in de prachtige stad Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Weimershof. Dit eigentijdse vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 60 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouwd complex, dat beschikt over alle hedendaagse voorzieningen. Het appartement is perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een open leefruimte met een moderne keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Deze ruimte wordt gekenmerkt door zijn lichtinval en toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over één slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine. Een praktische wasruimte en een parkeerplaats in de garage maken het geheel compleet. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. De afwerking en materialen worden gekenmerkt door hoge kwaliteit en aandacht voor detail, waarbij duurzaamheid en design hand in hand gaan. De locatie van dit eigendom is bijzonder strategisch. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, ligt het op korte afstand van belangrijke Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. Deze goede bereikbaarheid maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die dagelijks pendelen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele investering in het hart van Luxembourg. Het project “BANYAN” wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de Belgische vastgoedsector, bekend om hun uitstekende afwerking en duurzame bouwkwaliteit. De architectuur combineert moderne lijnen met hoogwaardige materialen, waardoor een tijdloze esthetiek ontstaat die bij diverse stijlen past. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een solide investering in een van de meest gewilde gebieden van de hoofdstad. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €796.605, inclusief btw. Het is klaar voor verdere investering of bewoning en wordt verkocht zonder huidige huurcontract, waardoor nieuwe eigenaren meteen kunnen profiteren van de locatie en voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail via Contact . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en dit moderne vastgoed te ontdekken dat perfect aansluit bij uw wensen voor comfortabel wonen of investeren in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 796 605 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97134 Ref. verkoper: APP-BAN-3-43 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder