Appartement te koop - Luxembourg RBV97136

2167 Luxembourg

1 194 570 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering of uw nieuwe thuis in de exclusieve residentie “BANYAN” te Luxembourg. Gelegen op de vierde verdieping van een modern en elegant gebouw, biedt dit appartement een mooie combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Met een woonoppervlakte van 83 m², verdeeld over twee slaapkamers en een goed doordacht interieur, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement is voorzien van een open keuken die aansluit op de woonkamer en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een eigen balkon, wat extra privacy en buitenruimte biedt. Daarnaast is er een badkamer met toilet, een apart gastentoilet, een praktische berging en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze woning wordt compleet gemaakt met praktische voorzieningen zoals een lift, toegang voor mensen met een handicap en ondergrondse parkeergelegenheid met één garageplaats. De afwerking is kwalitatief hoogstaand, wat onder meer blijkt uit het EPC-certificaat A en de moderne voorzieningen die het comfort verhogen. De locatie garandeert niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, scholen, winkels en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is in Luxembourg. Het project is ontworpen door de gerenommeerde bouwers Arend & Fischbach, wat extra garanties biedt voor de kwaliteit en duurzaamheid van het vastgoed. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg, combineert dit appartement moderne luxe met praktische voordelen. Het is ideaal voor zowel kopers die op zoek zijn naar een stijlvolle thuisbasis als voor investeerders die willen profiteren van de sterke markt in deze regio. De prijs van €1.194.570 inclusief btw maakt dit vastgoed een waardevolle investering met groeipotentieel in een dynamische en aantrekkelijke stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo bijzonder is. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe woning of investering in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 194 570 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97136 Ref. verkoper: APP-BAN-4-45 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder