Appartement te koop - Luxembourg RBV97139

2167 Luxembourg

792 418 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige residentie "BANYAN" in Luxembourg biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar modern comfort en stijlvolle architectuur. Gelegen in de gewilde wijk Weimershof, op rue des Muguets, combineert dit project hoogwaardige afwerking met een strategische locatie. Het betreft een appartement met één slaapkamer, ideaal aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit, gelegen op de begane grond voor optimaal gemak. Het appartement beschikt over een ruime woonruimte van 70 m², inclusief een gezellige woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een aangename terrasruimte, perfect voor ontspanning of buitenleven. Het geheel wordt compleet gemaakt door een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en praktische voorzieningen naadloos samenkomen. De afwerking en het ontwerp worden gekenmerkt door moderne architectuur, gebruik van kwalitatieve materialen en zorgvuldige details, wat zorgt voor een harmonieus en tijdloos woongevoel. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van € 792.418, inclusief btw, waarbij de woning niet momenteel verhuurd is en klaar is voor nieuwe bewoners. De ligging van deze residentie biedt tal van voordelen. Op korte afstand bevinden zich de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis is aangeboden, waardoor Luxemburg vlot bereikbaar is. De omgeving straalt rust uit dankzij de residentiële setting, terwijl de moderne architectuur en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een verfijnde uitstraling. Bovendien wordt dit vastgoed gekenmerkt door duurzaamheid en veiligheid, met onder andere een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maakt dit appartement bijzonder geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, terwijl het ook een aantrekkelijk investeringselement vormt gezien de locatie en kwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering in een gewilde buurt, dit project biedt alles wat u nodig heeft. Heeft u interesse in dit exclusieve appartement in Luxembourg? Neem dan snel contact op met onze experts via Tel +352 621 40 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed in het hart van Luxembourg. Onze collega’s staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details om weloverwogen beslissingen te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 792 418 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

70 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97139 Ref. verkoper: APP-BAN-0-01 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder