Appartement te koop - Luxembourg RBV97140

2167 Luxembourg

804 416 €

  • 67
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof. Met een vraagprijs van €804.416 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, design en locatie. Het betreft een stijlvol appartement van 67 m² woonoppervlakte, gelegen op de begane grond, welke perfect is afgestemd op wie op zoek is naar een eigentijdse woning met praktische voorzieningen. Het interieur omvat een open ruimte die de keuken, woonkamer en eethoek samenbrengt, waardoor een lichte en ruime sfeer ontstaat. Via de living krijgt men toegang tot een aangename terras en een privégazondak, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet, terwijl een aparte gastentoilet en een bergruimte zorgen voor extra comfort. Bij dit vastgoed hoort eveneens een ondergrondse garageplaats en een eigen kelderberging, wat het geheel compleet maakt voor wie waarde hecht aan praktische en veilige parkeermogelijkheden binnen het residentiële complex. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, biedt deze locatie talloze voordelen voor zowel bewoners als investeerders. De wijk Weimershof staat bekend om haar groene karakter en de nabijheid van belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de strategische ligging zijn de Europese instellingen en de centrale voorzieningen van Luxembourg vlot bereikbaar, terwijl het discreet en residentieel karakter van de buurt zorgt voor een kwaliteitsvolle woonomgeving. Het project ‘BANYAN’ wordt gekenmerkt door zijn moderne architectuur met hoogwaardige materialen en fijne afwerkingen, die een harmonieuze combinatie vormen van elegantie en functionaliteit. Het gebouw beschikt over faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. Daarbij is het EPC-label A een bewijs van energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat ook de toekomstige kosten beperkt. Dit project wordt gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun precisie en oog voor detail. Het biedt niet alleen een stijlvolle woning voor dagelijks comfort, maar vormt ook een degelijke investering in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. De combinatie van moderne architectuur, uitstekende locatie, en hoogwaardige afwerking maken dit appartement tot een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige vastgoedbelegging of een comfortabele thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig en duurzaam vastgoed in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 804 416 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

67 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97140 Ref. verkoper: APP-BAN-0-07 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder