Appartement te koop - Luxembourg RBV97141

2167 Luxembourg

785 775 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 66
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige residentie "BANYAN" in Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderniteit, comfort en elegantie, gelegen in de gewilde wijk Weimershof, aan de rue des Muguets. Het betreft een stijlvol appartement voor verkoop dat zich op de begane grond bevindt en perfect inspeelt op de behoeften van moderne levensstijlen. Met een woonoppervlakte van 66 m², inclusief één slaapkamer, biedt deze woning een slimme indeling met een open keuken, een gezellige woonkamer en toegang tot een mooie terras en eigen tuin. Het appartement is uitgerust met een comfortabele douchekamer, een apart toilet en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een ondergrondse garage, die inbegrepen is bij de prijs van €785.775, en een private kelderruimte, waardoor alle praktische aspecten voor comfortabel wonen worden afgedekt. De afwerking en het ontwerp van deze residentie getuigen van een hoog niveau van kwaliteit en aandacht voor detail. De architectuur kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling, gebruik van hoogwaardige materialen en uiterst verzorgde afwerkingen die elegantie en functionaliteit naadloos combineren. Het project wordt gerealiseerd door Arend & Fischbach, een gerenommeerde ontwikkelaar bekend om zijn vakmanschap, precisie en duurzame bouwkwaliteit. Dit zorgt voor een duurzaam en kwalitatief hoogstaand vastgoed dat niet alleen aangenaam is om te bewonen, maar ook een uitstekende investering vormt in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. De ligging is strategisch, met een rustige en residentiële sfeer, op korte afstand van de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. Dit alles maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals, expats als investeerders die op zoek zijn naar een veilige en waardevolle belegging. Luxembourg staat bekend om zijn hoogstaande levenskwaliteit en deze residentie sluit daar perfect op aan. De combinatie van stijlvolle architectuur, moderne voorzieningen en gunstige ligging zorgt ervoor dat bewoners kunnen genieten van een harmonieuze en comfortabele levensstijl. Met het EPC-certificaat A wordt bovendien aangetoond dat het energieverbruik efficiënt is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen als u op zoek bent naar kwaliteit en luxe in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 775 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

66 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97141 Ref. verkoper: APP-BAN-0-08 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder