Appartement te koop - Luxembourg RBW02613

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een hoogwaardige en duurzame vastgoedproject in Luxemburg. Dit moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuw te bouwen residentie, ontworpen volgens de passieve standaard met energie-efficiëntieklasse A+, wat garant staat voor een optimale isolatie, thermisch comfort en een minimale ecologische voetafdruk. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt over één ruime slaapkamer, een comfortabele woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, en praktische bergruimte. Daarnaast is er een gezellig balkon van 6 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het geheel wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over voorzieningen als een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, een gasverwarming systeem, en een eigen garageplaats. De woning wordt verkocht zonder verhuurd te zijn en is klaar voor directe bewoning of verdere verhuur. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: gelegen op een strategische plek in luxueus Weimershof, vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxemburg. Deze wijk onderscheidt zich door haar rust, groene omgeving, en centrale ligging met uitstekende connectiviteit. Binnen enkele minuten bereikt u het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer inclusief tramverbindingen, bushaltes, en snelwegen die u snel naar het stadscentrum, de belangrijkste voorzieningen en internationale instellingen brengen. De omgeving biedt bovendien vele faciliteiten voor wonen, werken en ontspannen: high-end winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, toonaangevende culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, en talrijke parken en sportfaciliteiten. Voor gezinnen zijn er diverse goede scholen en kinderopvang in de nabijheid, waaronder de Europese School en het Campus Kirchberg van de Universiteit Luxemburg. Alles is ontworpen om comfort, mobiliteit en kwaliteit van leven te garanderen. Met een vraagprijs van 727.891 euro inclusief 3% VAT voor residentieel gebruik, biedt dit appartement niet enkel een modern wooncomfort maar ook een interessante investering vanwege de gunstige fiscale voorwaarden en de hoge vraag naar kwalitatief vastgoed in Luxemburg. De combinatie van een premium locatie, duurzame bouwstandaard en uitstekende voorzieningen maakt dit vastgoed tot een zeer aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die willen genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de unieke opportuniteit die dit appartement u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder