Appartement te koop - Luxembourg RBW02622

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

792 418 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in de nieuwe residentie "Banyan" gelegen in Weimershof, Luxembourg. Dit moderne appartementencomplex biedt een combinatie van hoogwaardige afwerking, energie-efficient ontwerp en een uitstekende locatie. Het appartement met referentie RBW02622 bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 70,29 m², wat een comfortabel en praktisch leefruimteconcept garandeert. Bij dit vastgoed wordt bovendien een interne parkeerplaats aangeboden, wat het woon- en investeringselement nog aantrekkelijker maakt. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met keuken, een ruime slaapkamer van 17 m², een hall, een bergruimte, en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een kelder van 5 m² voor extra opslag. De moderne voorzieningen, zoals een lift en toegankelijke ingangen voor minder validen, maken dit appartement geschikt voor diverse levensstijlen. Deze residentie onderscheidt zich door haar strategische ligging in Luxembourg, een stad die bekend staat om haar dynamische economische omgeving en hoge levensstandaard. Het project is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, met aandacht voor thermisch isolatie en afwerking, wat resulteert in een hoog wooncomfort en minimale energiekosten. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groenrijke gebieden, waardoor het een ideale keuze is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en veilige woonomgeving. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €792.418 inclusief 3% btw voor bewoning of €839.372 inclusief 17% btw voor investeringsdoeleinden. Deze investering biedt niet alleen een stabiel wooncomfort, maar ook een potentieel rendement door de gunstige marktcondities in Luxembourg. Voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw toegewijde vastgoedadviseur. Hij staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en uw vragen te beantwoorden. Dit unieke vastgoedobject combineert luxe, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijke aanbieding. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen en deze kans te benutten om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in het hart van Luxembourg. Uw nieuwe thuis of investeringsproject wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 792 418 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02622 Ref. verkoper: 0-01 BAYNAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder