Appartement te koop - Luxembourg RBW10505

2167 Luxembourg

1 548 582 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

L’agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter un appartement d’exception situé au quatrième étage de la Résidence « BANYAN », un projet haut de gamme signé Arend & Fischbach, au cœur du quartier prisé de Weimershof, rue des Muguets.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste séjour, baigné de lumière, qui mène à une spacieuse salle à manger. Celle-ci communique naturellement avec une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, créant un espace convivial et fluide. La salle à manger s’ouvre sur un premier balcon, idéal pour les repas en plein air, tandis que le séjour donne accès à un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et intimiste.

La partie nuit se compose de 3 chambres à coucher, d’une salle de bains avec toilette, d’une salle de douche avec toilette, d’un WC séparé, ainsi que d’un débarras pour un confort de vie optimal.

Une cave privative et deux emplacements de parking intérieurs complètent cet appartement aux volumes généreux.

Nichée dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des institutions européennes, des écoles, commerces et transports en commun gratuits, la Résidence « BANYAN » vous offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, élégant et recherché.

Un bien rare, idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement immobilier durable au cœur de la capitale.

📞 Pour plus d’informations ou une visite :
Tel +352 621 40 44 44 Contact

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Financiële details

  • Prijs: 1 548 582 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW10505 Ref. verkoper: APP-BAN-4-48 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

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