Appartement te koop - Luxembourg RBW18910

2167 Luxembourg

693 529 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement met één slaapkamer, gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxemburg, wordt aangeboden voor de prijs van 693.529 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de moderne residentie Banyan, een uitzonderlijk project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² biedt deze woning een doordachte indeling bestaande uit een open keuken die naadloos overloopt in de leef- en eetruimte. Vanuit deze lichte leefruimte heeft u toegang tot een aangenaam balkon, ideaal om buiten te genieten. Verder telt het appartement een eigentijdse douchekamer met toilet en een praktisch bergruimte. Een privékelder en een overdekte parkeerplaats binnen de residentie maken het geheel compleet, waardoor u verzekerd bent van optimaal comfort. De residentie Banyan onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en doordachte architectuur. Het ontwerp is modern en verfijnd, met aandacht voor duurzame materialen en esthetiek die functionaliteit en elegantie combineren. Dit project draagt het EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie beschikt over een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om het appartement naar eigen wens te betrekken of te investeren in een kwalitatief vastgoedobject in Luxemburg. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging in een rustige en residentiële omgeving, vlakbij alle voorzieningen. Op wandelafstand bevinden zich belangrijke Europese instellingen, diverse winkels en scholen, evenals gratis openbaar vervoer dat snelle verbindingen biedt naar de rest van Luxemburg. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een aangename woonplek, maar ook als een interessante investeringsmogelijkheid in een gewilde regio van de hoofdstad. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie via telefoon op Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail op Contact . Zij staan klaar om u te begeleiden bij dit zeldzame vastgoedaanbod in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 693 529 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18910 Ref. verkoper: APP-BAN-1-14 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder