Appartement te koop - Luxembourg RBW28927

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie “Banyan” aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, met een vraagprijs van exact 606.944 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Deze moderne woning op de derde verdieping telt een woonoppervlakte van 47 m² en omvat een ruime woonkamer met open keuken, één comfortabele slaapkamer van circa 16 m², een praktische berging, een badkamer met douche en een balkon van 6,02 m². De residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het woongenot en de toegankelijkheid verhoogt. Bovendien wordt het appartement niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Het verwarmingssysteem werkt op gas en dankzij de hoogstaande thermische isolatie heeft het pand een energieprestatiecertificaat A, wat duidt op een energiezuinig en milieuvriendelijk karakter. De residentie “Banyan” is gelegen in Luxemburg-Weimershof, een rustige en groene wijk die grenst aan het prestigieuze Kirchberg. Deze ligging combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid van moderne infrastructuren. Het complex omvat twee ondergrondse parkeerniveaus met private parkeerplaatsen en kelders, gemeenschappelijke ruimtes en technische installaties. Het gebouw telt een gelijkvloers en vier verdiepingen bestemd voor residentieel gebruik. Bij de bouw is er bewust gekozen voor een passiefhuisstandaard met klasse A energie-efficiëntie, A+ isolatie en klasse A op het vlak van milieuprestaties. Dit garandeert niet alleen een comfortabel woonklimaat maar ook een duurzame investering met stabiele waardebehoud en aantrekkelijk rendement. De omgeving biedt tal van voorzieningen op korte afstand, waardoor het wonen in dit appartement bijzonder praktisch is. Weimershof staat bekend om zijn familievriendelijke sfeer, groene zones en centrale ligging nabij het economisch en cultureel hart van Luxemburg. Nabijgelegen faciliteiten omvatten diverse onderwijsinstellingen, gezondheidscentra zoals het ziekenhuis van Kirchberg en kliniek Bohler, alsook uitstekende winkelmogelijkheden waaronder het Auchan- en Infinity Shopping Center. Daarnaast is er een uitgebreid aanbod aan culturele bezienswaardigheden en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie, MUDAM museum en Coque sportcentrum. De residentie profiteert van goede verbindingen via openbaar vervoer, inclusief buslijnen, tram en funiculair, alsook snelle toegang tot het snelwegennetwerk. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur van Fischbach via gsm Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder