Appartement te koop - Luxembourg RBW28929

Dit te koop staande appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan", gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, wijk Weimershof. Het betreft een studio-appartement met een bewoonbare oppervlakte van circa 45 m². De indeling omvat een woonkamer gecombineerd met keuken, een berging, een douchekamer en een wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een privéterras van 26 m² en een tuin van eveneens 26 m², wat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het gebouw is uitgerust met een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Bovendien is de residentie toegankelijk voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens de passiefbouwstandaard en voldoet aan de hoogste eisen inzake isolatie en thermische prestaties (energieklasse A en isolatieklasse A+). Dit zorgt niet alleen voor een duurzaam en milieuvriendelijk wooncomfort, maar ook voor een stabiele waardeontwikkeling en een aantrekkelijk rendement voor investeerders. De residentie bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen met privéparkeerplaatsen en kelders, een gelijkvloers en vier verdiepingen bestemd voor bewoning. Het project omvat een totaal van 49 wooneenheden variërend van studio's tot appartementen met drie slaapkamers, allen voorzien van terrassen, balkons of privé-tuinen. De ligging van het appartement in Weimershof is bijzonder gunstig; dit rustige en groene residentiële gebied grenst direct aan het Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxemburg-Stad. Hier vindt men belangrijke Europese instellingen, internationale bedrijven en uitgebreide faciliteiten op het vlak van cultuur, onderwijs, sport en vrije tijd. De nabijheid van diverse parken, musea, concertzalen, winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, alsook uitstekende medische centra en scholen maken deze locatie zeer aantrekkelijk. De residentie is bovendien uitstekend ontsloten via het openbaar vervoer met directe busverbindingen, trams en de funiculaire naar het stadscentrum en andere wijken. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 619.133 euro inclusief 3% btw voor woongebruik. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via GSM Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder