Appartement te koop - Luxembourg RBW28935

Dit te koop aangeboden appartement is gelegen in de nieuwbouwresidentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60, in Luxemburg, met een vraagprijs van exact 693.529 euro inclusief 3% BTW voor bewoning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 50 m². Het bestaat uit een ruime woonkamer met keuken, één slaapkamer van 16,5 m², een douchekamer en een berging. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6 m², een wasruimte en een privégarage. De aanwezigheid van een lift en mindervalidentoegang onderstrepen het comfortabele en toegankelijke karakter van het gebouw. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat EPC klasse A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. De residentie "Banyan" is gebouwd met oog voor hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie, en voldoet aan de passiefbouwstandaard met energielabel A+, wat garant staat voor een duurzame investering en een aangenaam wooncomfort. Het gebouw telt twee ondergrondse verdiepingen met privéparkings en kelders, een gelijkvloers en vier woonlagen erboven. De ligging in Luxemburg-Weimershof is bijzonder strategisch: dit rustige en groene woongebied grenst aan het levendige Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg-Stad. Hierdoor hebben bewoners snel toegang tot moderne infrastructuur, diverse winkels, horeca, culturele instellingen als de Philharmonie en het MUDAM, sportfaciliteiten en scholen. Weimershof is een gewilde locatie die rust combineert met nabijheid van talrijke voorzieningen. Openbaar vervoer stopt vlakbij en er is goede bereikbaarheid via autosnelwegen A1, A3, A6 en A7. Voor gezinnen zijn er kwalitatieve scholen in de nabije omgeving, waaronder internationale scholen en universiteitsfaculteiten op het Kirchberg-plateau. De toekomstige eigenaar van dit appartement profiteert van een uitzonderlijke introductieprijs en kan gebruikmaken van aantrekkelijke overheidssteun indien het pand voor woongebruik wordt aangekocht vóór 30 juni 2025. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of documentatie bij deze unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woonomgeving in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder