Appartement te koop - Luxembourg RBW28936

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan", gelegen in het gewilde Weimershof-gebied van Luxemburg. Het appartement van het type 2-25 beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. De indeling omvat een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, een slaapkamer van 16,5 m², een aparte wasruimte, een douchekamer en een handige bergplaats. Bovendien beschikt het appartement over een balkon van 6 m², waardoor u geniet van extra buitenruimte. Bij deze eigendom hoort tevens een kelderruimte van 4,11 m² en één privé overdekte garageplaats. De verwarming gebeurt via gas en de residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens het passiefhuisconcept met energieprestatieklasse A, wat garant staat voor een bijzonder goede thermische en akoestische isolatie. Dit betekent dat u kunt rekenen op een hoog wooncomfort met lage energiekosten. Het gebouw omvat twee ondergrondse verdiepingen voor privéparkings en kelderruimtes, en woonverdiepingen erboven, met een kwalitatieve afwerking en aandacht voor duurzaamheid. De prijs van dit appartement bedraagt exact 701.361 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een prijs van 742.920 euro inclusief 17% BTW. De ligging in Weimershof is zeer gunstig, aan de rand van het Kirchberg-plateau, dat het economische en culturele hart van Luxemburg vormt. Deze rustige en groene woonwijk biedt een uitstekende levenskwaliteit met talrijke nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten, winkelcentra, medische centra en scholen. Daarnaast bevinden zich op korte afstand belangrijke culturele instellingen zoals de Philharmonie, het Musée d'Art Moderne en diverse parken, sportfaciliteiten en bioscopen. De mobiliteit is uitstekend dankzij gratis openbaar vervoer, tram- en busverbindingen en gemakkelijke toegang tot snelwegen. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een premium locatie met duurzame bouwkwaliteit in Luxemburg, is deze aanbieding een zeldzame kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of documentatie via Donato Settanni, uw vastgoedadviseur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder