Appartement te koop - Luxembourg RBW28937

Dit moderne appartement te koop, gelegen in Luxemburg, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 50 m² verdeeld over de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het betreft een recent nieuwbouwresidentie genaamd "Banyan" aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg. Het appartement omvat een leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een douchekamer en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een handige berging van 4 m² en een balkon van 6 m² waar men kan genieten van buitenlucht. Bij deze woning hoort tevens een privégarage met één overdekte parkeerplaats, wat een belangrijk gemak biedt voor autogebruikers. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Met een EPC-certificaat klasse A voldoet de woning aan hoge energie-efficiëntienormen, wat garant staat voor een goede isolatie en lage energiekosten. De Banyan-residentie is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De constructie voldoet aan het passiefstandaard, met energieklasse A, isolatieklasse A+ en milieuprestatieklasse A volgens het energielabel. De architectuur en afwerking zijn van hoogstaande kwaliteit, waardoor het pand niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners maar ook als investering een stabiele en zekere waarde vertegenwoordigt. Het gebouw telt twee ondergrondse niveaus met privéparkings, kelders en gemeenschappelijke ruimtes, terwijl de bovenliggende verdiepingen gereserveerd zijn voor woonfuncties. Deze duurzame opzet weerspiegelt de aandacht voor ecologische en economische aspecten die essentieel zijn in het huidige vastgoedlandschap. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in het rustige en groene woongebied Weimershof, grenzend aan het prestigieuze Kirchberg-plateau in Luxemburg-Stad. Dit gebied combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid van moderne stadsvoorzieningen. In de directe omgeving vindt men een breed scala aan culturele, sportieve en ontspanningsmogelijkheden zoals de Philharmonie, het Mudam museum en het nationale sportcentrum Coque. Voor dagelijkse boodschappen zijn er grote winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping binnen handbereik. De nabijheid van belangrijke gezondheidscentra, scholen en universiteiten maakt deze locatie ook zeer geschikt voor gezinnen en professionals. Met goede openbaar vervoersverbindingen, snelle toegang tot snelwegen en nabijheid van luchthaven Findel, is deze residentie een ideale plek om te wonen of te investeren. De vraagprijs bedraagt exact 703.735 euro inclusief het gunstige btw-tarief van 3% voor residentieel gebruik. Voor meer informatie wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij Fischbach via Contact of telefoonnummer Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder