Appartement te koop - Luxembourg RBW28941

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het prestigieuze Weimershof, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die kwaliteit en comfort waarderen. Met een vraagprijs van exact 727.891 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, omvat dit eigendom een woonoppervlakte van 50 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 16,5 m², een functionele douchekamer en een praktische wasruimte. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de leefruimte en wordt aangevuld met een balkon van 6 m², wat extra buitenruimte biedt om van het uitzicht en de omgeving te genieten. Qua voorzieningen is dit appartement uitstekend uitgerust met een eigen garageplaats en een afzonderlijke kelderruimte van 7,73 m², die zowel opslagmogelijkheden als extra comfort verzekeren. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. De verwarming verloopt via gas, en de woning voldoet aan strenge milieu- en energienormen met een energiescore EPC klasse A. Deze duurzame bouwstijl staat garant voor een optimale isolatie op thermisch en akoestisch vlak, waarbij het gebouw voldoet aan het "passief" standaardconcept met energie-efficiëntieklasse A en isolatieklasse A+. Dit verzekert niet alleen een aangenaam binnenklimaat maar ook een stabiele waardeontwikkeling voor investeerders. De ligging in Weimershof, aan de rand van het levendige Kirchberg-plateau, is bijzonder gunstig. Deze rustige en groene woonwijk combineert een hoge levenskwaliteit met een directe nabijheid van belangrijke economische, administratieve en culturele centra van Luxemburg. In de nabije omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen zoals winkelcentra, medische centra, scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met nabijgelegen bushaltes en tramlijnen die de verbindingen naar het stadscentrum en andere wijken snel en eenvoudig maken. Voor meer informatie of documentatie over dit aanbod kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, via gsm Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Dit appartement in de nieuwe residentie “Banyan” is een unieke kans in een premium wijk met moderne wooncomforten en duurzame kwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder