Appartement te koop - Luxembourg RBW28943

Dit uitzonderlijk appartement te koop is gelegen in de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, in de wijk Weimershof. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en omvat een woonoppervlakte van 52 m². Het bestaat uit een lichte leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer van 13,5 m², een moderne douchekamer en een praktische wasruimte. Verder beschikt het over een berging van 4,5 m² en een balkon van 6 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Bij het appartement hoort eveneens één privé binnenparkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra comfort en veiligheid biedt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de hoogwaardige bouwkwaliteit met aandacht voor thermische en akoestische isolatie. De residentie voldoet aan de passieve-energienorm met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, en ook de milieuprestatie scoort maximaal. Dit garandeert niet alleen een duurzame woning met lage energiekosten, maar ook een stabiele investering voor de toekomst. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmte tijdens de koudere maanden. Dankzij de moderne architectuur en de zorgvuldige afwerking biedt deze residentie een hoogwaardig wooncomfort, geschikt voor zowel investeerders als eigenaars die zelf willen genieten van een kwalitatieve woonomgeving. De ligging in Weimershof is bijzonder gunstig. Deze rustige woonwijk grenst direct aan Kirchberg, het economische en culturele centrum van Luxemburg stad. U vindt er talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en medische centra binnen handbereik, terwijl de omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en een aangename leefkwaliteit. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tram, die u snel naar het stadscentrum en andere belangrijke locaties brengen. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 750.772 euro (inclusief 3% BTW voor bewoning). Voor bijkomende informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur via gsm Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact . Deze residentie biedt een zeldzame kans in een premium wijk met aantrekkelijke aankoopvoorwaarden tot 30 juni 2025.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder