Appartement te koop - Luxembourg RBW28952

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

796 605 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een stijlvolle woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m² op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met drie verdiepingen. Het betreft een eigendom met één slaapkamer, een comfortabele douchekamer en een praktische wasruimte. Het appartement wordt verkocht voor de prijs van 796.605 euro inclusief BTW en beschikt over een eigen garageplaats, wat het parkeren in deze gewilde omgeving uiterst gemakkelijk maakt. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement bovendien makkelijk toegankelijk, ook voor mindervaliden. De residentie is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en voldoet aan strenge energie-eisen, wat blijkt uit het EPC-label A. Dit garandeert een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel leefklimaat. Naast het privéterras of balkon, dat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht, behoort ook een privékelderberging tot het geheel, ideaal voor extra opslagruimte. De ligging op de derde verdieping biedt voldoende privacy en een aangenaam uitzicht binnen deze rustige en goed geïsoleerde woonomgeving. De locatie in Luxemburg-Weimershof, nabij het prestigieuze Kirchberggebied, combineert rust met stedelijke voorzieningen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in een strategische omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de vastgoedadviseur via de opgegeven contactgegevens. Deze unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig appartement mag niet gemist worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 796 605 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28952 Ref. verkoper: 3-43 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder