Dit uitzonderlijke appartement te koop bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "Banyan" in Luxemburg-Weimershof, een prestigieuze en rustige woonomgeving grenzend aan het levendige Kirchberg. Het appartement 3-38 ligt op de derde verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 78,53 m². Deze eigendom omvat een ruime leefruimte met open keuken, een inkomhal, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er ook een praktische wasruimte en een berging aanwezig. Het appartement beschikt over een balkon van 6,01 m² dat extra buitenruimte biedt om van de omgeving te genieten. Bij deze woning hoort één overdekte privéparkeerplaats en een aparte kelderruimte van 9,22 m², wat extra opslagmogelijkheden garandeert. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De bouw volgt het passiefhuisconcept met energielabel A, wat garant staat voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Dit zorgt voor een hoog wooncomfort en een energiezuinige exploitatie. Het gebouw telt in totaal vier verdiepingen boven de twee ondergrondse niveaus waar onder meer de parkeerplaatsen, kelders en technische ruimtes zijn ondergebracht. Luxemburg-Weimershof is een geliefde woonwijk die de rust van een groene en residentiële omgeving combineert met de nabijheid van het economische en culturele hart van Luxemburg-Stad, Kirchberg. De ligging is ideaal voor wie wil profiteren van de moderne infrastructuur van de hoofdstad met talrijke culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam, uitgebreide winkelcentra, medische faciliteiten en hoogwaardige onderwijsinstellingen waaronder internationale en Europese scholen. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief gratis busdiensten en tramlijnen, maken verplaatsingen binnen Luxemburg vlot mogelijk. Dit appartement wordt aangeboden aan €991.058 (3% BTW voor bewoning) en vormt een stabiele investering met hoogwaardige afwerking en een ruim wooncomfort. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan