Appartement te koop - Luxembourg RBW33317

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

750 772 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 52
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een stijlvolle en comfortabele woonervaring op een bevoorrechte locatie. Met een woonoppervlakte van 52 m², bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie en beschikt het over een ruime slaapkamer van 13,5 m², een praktische douchekamer en een handige wasruimte. De open leefruimte combineert woonkamer en keuken tot een aangename leefomgeving, terwijl het balkon van 6 m² uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Bij dit eigendom hoort tevens een privé binnenparkeerplaats en een garage, wat het praktisch en toegankelijk maakt voor bewoners. De residentie "Banyan" is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, wat blijkt uit de energieprestatieklasse A en het EPC-certificaat dat dit appartement draagt. Deze nieuwbouw voldoet aan de hoogste normen van isolatie en thermisch comfort, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden maken het gebouw bovendien geschikt voor een brede waaier aan bewoners. Met het gasverwarmingssysteem is de woning efficiënt verwarmd, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring en een verantwoord energieverbruik. De ligging in Luxemburg-Weimershof, grenzend aan het prestigieuze Kirchberg, geeft bewoners toegang tot een rustige en groene omgeving met een uitstekende infrastructuur. Dit premium district combineert rust en wooncomfort met nabijheid van belangrijke economische en culturele centra. De residentie bevindt zich op wandelafstand van talrijke faciliteiten, waaronder winkels, ziekenhuizen en onderwijsinstellingen, terwijl ook openbaar vervoer en snelwegen makkelijk bereikbaar zijn. Dit alles maakt dit appartement, aangeboden aan een prijs van 750.772 euro inclusief de gunstige btw van 3% voor bewoning, uitermate interessant voor wie waarde hecht aan kwaliteit, locatie en moderne leefruimte. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of een afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 772 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

52 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW33317 Ref. verkoper: 3-39 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Muguets, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder