Appartement te koop - Luxembourg RBW33325

Dit ruime appartement van 61 m² is gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, binnen de nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof. Het appartement op de eerste verdieping omvat een comfortabele leefruimte met open keuken, een royale slaapkamer van 13,5 m², een praktische berging, een moderne douchekamer en een balkon van 6,5 m² waar men kan genieten van buitenlucht en uitzicht. Verder beschikt de woning over een aparte wasruimte en behoort één afgesloten garageplaats tot het eigendom, naast een privékelder van 6,16 m². De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas en het appartement geniet van een hoog EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie "Banyan" wordt gebouwd in een rustige en groene omgeving in Weimershof, een gewaardeerde wijk op de grens met Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg. Deze locatie combineert rust met nabijheid van moderne infrastructuur en stedelijke voorzieningen. Weimershof biedt een uitstekende kwaliteit van leven dankzij zijn ligging vlakbij belangrijke culturele en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie de Luxembourg, het Mudam museum, Luxexpo The Box en het Coque sportcentrum. Daarnaast zijn er talrijke winkels, gezondheidszorgcentra, scholen en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd met snelle verbindingen naar het centrum en andere stadsdelen, terwijl ook de snelwegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit appartement wordt aangeboden tegen een prijs van exact 792.844 euro met toepassing van 3% BTW voor bewoning. Voor investeerders geldt een prijs van 839.824 euro inclusief 17% BTW. De bouw voldoet aan duurzame normen met passieve energieklasse A en hoogwaardige isolatie, wat garant staat voor een stabiele waardebehoud en aantrekkelijk rendement. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren of te wonen in deze hoogwaardige nieuwbouwresidentie in Luxemburg? Neem dan gerust contact op met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact voor meer informatie of documentatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder