Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het district Luxembourg-Weimershof, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een rustige en groene omgeving nabij het bruisende Kirchberg. Met een verkoopprijs van 796.605 euro en een bewoonbare oppervlakte van circa 60 m², combineert dit appartement comfort met een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie en beschikt over één ruime slaapkamer, een functionele leefruimte met open keuken, een badkamer met douche en een balkon van 6 m², wat zorgt voor aangenaam buitenleven. Praktische extra’s maken dit aanbod bijzonder interessant. Naast een lift die toegankelijk is voor mindervaliden, beschikt het appartement over een privatieve garageplaats, een kelderberging van 6 m² en een aparte wasruimte. De bouwkwaliteit voldoet aan hoge energie-eisen en het EPC-label "A" getuigt van de duurzame, energiezuinige constructie volgens de passieve standaard. Dit garandeert niet enkel een laag energieverbruik maar ook een aangenaam binnenklimaat. De zorgvuldig afgewerkte afwerking en isolatie zorgen ervoor dat dit eigendom zowel aantrekkelijk is voor residentieel gebruik als voor investeerders die stabiliteit en rendement zoeken. De ligging in Weimershof vormt een strategisch pluspunt. Dit rustige en groene woongebied grenst direct aan het economische en culturele centrum Kirchberg, waar tal van Europese instellingen, banken en internationale bedrijven gevestigd zijn. Daarnaast biedt de buurt uitgebreide voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend uitgebouwd met nabijgelegen bus- en tramhaltes en snelle verbindingen naar het stadscentrum. Voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid in Luxemburg-stad, is dit appartement een kans die niet mag worden gemist. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Muguets, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan