Dit appartement te koop in Luxemburg-Weimershof, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een unieke kans om te investeren in een moderne nieuwbouwresidentie "Banyan" met een bewoonbare oppervlakte van 67 m². Het appartement, aangeduid als 0-08, bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open keuken, een slaapkamer met aangrenzende dressing, een bergruimte, een aparte wc en een functionele douchekamer. Tevens beschikt deze woning over een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Een ruim terras van 35,05 m² en een privé tuin van 43,5 m² maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie buitenruimte waardeert. Verder is er een privé kelder van 8,75 m² inbegrepen, alsook één privé binnenparkeerplaats. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De ligging in Luxemburg-Weimershof, nabij het prestigieuze Kirchberg, garandeert een rustige en groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid van het economische en culturele centrum van Luxemburg-Stad. De residentie geniet van een strategische locatie op een perceel van circa 19,60 are en biedt directe toegang tot hoogwaardige infrastructuur en voorzieningen. Denk aan nabijheid van grote Europese instellingen, banken, internationale bedrijven en diverse culturele en sportieve faciliteiten zoals de Philharmonie de Luxembourg, het Mudam museum en het Coque sportcentrum. Ook winkels, medische diensten, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. De bouw voldoet aan hoge milieunormen met energieprestatieklasse A en een passiefhuisstandaard, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 785.775 euro, inclusief een verlaagd btw-tarief van 3% voor bewoning (voor investeringen geldt een btw-tarief van 17% en een prijs van 832.336 euro). Deze aanbieding vormt een zeldzame kans in een zeer gewilde wijk met gunstige voorwaarden bij vroege aankoop vóór 30 juni 2025. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met Donato Settanni via gsm
Tel +352 621 160 957 of per e-mail
Contact . Dit project verzekert zowel investeerders als toekomstige bewoners kwalitatieve afwerking, stabiliteit van hun investering en hoogwaardig wooncomfort in het hart van Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan